Mühlbach
Haus

Ländlich gelegene Dopplehauhälfte zu verkaufen

260.000 €
Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 163 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wir eine Doppelhaushälfte, die ursrünglich im Jahr 1949 erbaut, jedoch Mitte der 1990er Jahre saniert, modernisiert und erweitert wurde. Haus und Grundstück bieten Platz zum Wohnen und Leben.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Bad 3 Zimmer, davon ein angenehm großes Wohnzimmer und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage sind 3 weitere Zimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Im Hofbereich sind Garage, Werkstatt, Fahrradschuppen und ein großer Carport vorhanden. Dahinter schließt sich ein Garten an, der jeden Naturliebhaber begeistern wird. Hier finden Sie eine überdachte Terrasse und eine moderne Gartenlaube.

Ortsangaben
Standort
01561 Mühlbach
Flächen
Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 2.075 m²
Anzahl Zimmer
6
Preisangaben
Kaufpreis
260.000 €
Verkäufer-/Vermieterprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
sofort
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1946
Zustand
Gepflegt

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Lage

Mühlbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Lampertswalde im Landkreis Meißen. Der kleine idyllische Ort liegt ca 12 km nördlich der Stadt Großenhain. Die Entfernung in den Hauptort Lampertswalde beträgt
2,8 km. Dort finden Sie einen Bahnhof, Strecke Dresden - Cottbus, eine Kindertagestätte und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Durch die B98 erreicht man in Kurzer Zeit die Autobahnanschlüsse zur A13, Thiendorf und Schönborn.

Ihr Ansprechpartner

Elke Profilbild

Elke Rothe

Immobilien

Mobil: 01520 895 11 92
Tel: 03522 31 00 31
Email rothe@makler-heller.de

Baujahr1946
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

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Weitere Beschreibung

Die Grundtsücksfläche mit einer Größe von 2.075 m²setzt sich aus 740 m² Gebäude- und Freifläche und 1.335 m² Garten- und Landwirtschaftsfläche zusammen.

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:

- Heizung 1993
- Fenster mit Doppleverglasung 1994
- Ausbau Dachgeschoss 2000
- Hof gepflastert 2000
- Haus gedämmt 2006

Keller
Ja

Ausstattung

Das Dach des Objektes ist inklusive Geschossdecke gedämmt.
Das Haus verfügt über einen wasserführenden Kaminofen, der mit Feststoffen geheizt wird. Dazu ist ein Pufferspeicher vorhanden.
Das Dach ist mit 2 Solarthermieplatten versehen, die der Warmwasserbereitung dienen.
Für Aufenthalte im Garten steht ein separates WC zur Verfügung.