Großenhain
Haus

Historisches Stadthaus

250.000 €
Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 155,20 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Haus im historischen Stadtkern von Großenhain. Hier finden Sie auf kurzen Wegen alles, was man benötigt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten einer gut ausgestatteten Gaststätte. Das Geschäft wurde über 30 Jahre lang erfolgreich geführt.
3 Gasträume mit insgesamt 50 Sitzplätzen laden hier zum Verweilen ein. In der Sommersaison gibt es 36 Sitzplätze im Außenbereich. Da die Stadt Großenhain die Straße in 2026 umgestalten will, ergibt sich für den Gastronomen eine großzügigerer Außenbereich.
Das Inventar der Küche wird mit angeboten, außerdem sind Lagerräume und ein Gewölbekeller vorhanden.

Im 1. Obergeschoss finden Sie eine 3 bis 4- Raum- Wohnung, die modernisiert werden muss. Sie ist nicht vermietet. Es schließt sich eine kleine Dachterrasse an.

Das Dachgeschoss kann zu einer 3- Raum- Wohnung um- und ausgebaut werden.

2 Anliegerstellplätze sind bei der Stadt Großenhain zu mieten.

Ortsangaben
Ort
01558 Großenhain
Flächen
Wohnfläche
ca. 155,20 m²
Nutzfläche
ca. 308 m²
Grundstücksfläche
ca. 204 m²
Anzahl Zimmer
6
Preisangaben
Kaufpreis
250.000 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57%
Käuferprovision
3,57%
Kategorie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1800
Gebäudetyp
Altbau

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Lage

Das Objekt befindet sich an zentraler Stelle in Großenhain, einer der ältesten Städte Sachsens. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor, Handwerksbetriebe und Händler. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen und zum Bummeln ein.
Großenhain bietet ein abwechslungreiches städtisches Leben mit kulturellen Höhepunkten und sportlichen Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Kindertagesstätten, Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für fast alle gewünschten Waren sind in der unmittelbaren Umgebung unseres Objektes vorhanden, ebenso die Anschlussmöglichkeiten für die öffentlichen Verkehrsmittel.
Nächstgelegene Städte sind Meißen, Riesa und Gröditz. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in 36 km Entfernung.

Ihr Ansprechpartner

Frau Rothe, Elke
Herrmannstraße 12
01558 Großenhain
Elke Profilbild

Elke Rothe

Immobilien

Mobil: 01520 895 11 92
Tel: 03522 31 00 31
Email rothe@makler-heller.de

INTERESSE?

Weitere Beschreibung

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- 1992 Um- und Ausbau des Erdgeschosses
- 1992 und 2000 Elektrik
- 2010 Dach und Fassade
- 2013 Heizung

Keller
Ja