Großenhain
Haus

Ein Stück Stadtgeschichte neu belebt

420.000 €
Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 244 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, eine 3- Raum- Wohnung, eine 4- Raum- Wohnung, eine 2-Raum- Wohnung und ein 1- Raum- Appartemant. Das Objekt liegt im Herzen von Großenhain, nahe dem Stadtzentrum. Für die Wohnungen liegen eine Teilungserklärung und die entsprechenden Wohnungsgrundbücher vor.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet seinen Bewohnern verschiedene Annehmlichkeiten: einen gepflegten Garten, 2 wunderschön bewachsene Terrassen, einen Sauna- Bereich und eine Waschküche.
Unser Objekt eigent sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Ortsangaben
Standort
01558 Großenhain
Flächen
Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Anzahl Zimmer
10
Preisangaben
Kaufpreis
420.000 €
Verkäufer-/Vermieterprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Kategorie
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1898
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Altbau

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Lage

Großenhain ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Meißen in Sachsen mit rund 15.000 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Dresden und der Lausitz und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die historische Innenstadt mit Marktplatz und kulturellen Angeboten prägt das städtische Leben. Großenhain verbindet kleinstädtischen Charme mit guter Anbindung an umliegende Zentren und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa drei bis fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Geschäften, Ärzten und Dienstleistungen liegt in unmittelbarer Nähe. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, der Bahnhof Großenhain ermöglicht Verbindungen in die Region. Die Autobahn A13 ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen, was eine gute Verkehrsanbindung nach Dresden oder in Richtung Berlin gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten in der sächsischen Landschaft mit Rad- und Wanderwegen.

Ihr Ansprechpartner

Elke Profilbild

Elke Rothe

Immobilien

Mobil: 01520 895 11 92
Tel: 03522 31 00 31
Email rothe@makler-heller.de

Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

INTERESSE?

Weitere Beschreibung

Der Um- und Ausbau des Objketes begann 1995.

- 1995 Wohnung Nr. 3
- 1995 Dach
- 1995 Elektroheizung
- 1995/ 1996 Wohnung Nr. 4
- 1996/1997 Wohnung Nr. 2
- 1998 Wohnung Nr. 1
- 1998 Treppenhaus
- 2001 Fassade
- 2007 Neugestaltung der Außenanlage

Keller
Ja

Ausstattung

Durch abgehangene Decken wurden normale Raumhöhen erreicht.
Es wurden weiße doppelt verglaste Kunsstofffenster mit Rolläden verbaut. Der Eingangsbereich und die Haustür sind neuwertig. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, 3 davon sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, eines mit Dusche.
Den Bewohnern steht ein Saunabereich mit Ruheraum zur Verfügung.
Das Haus ist vollunterkellert.