Großenhain
Haus

Historische Objekte-liebevoll saniert

725.000 €
Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 14
Wohnfläche ca. 914 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in der historischen Altstadt von Großenhain. Die Häuser wurden in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet und bestehen jeweils aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Im Hofbereich finden Sie eine Sommerküche, es schließt sich ein Garten an.
Die Objekte wurden 1994 und 2011 von den jetzigen Eigentümern erworben und liebevoll saniert. Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden in 2017 ihren Abschluss.
Jeweils im Erdgeschoss befinden sich vermietete Gewerbeflächen, teilweise zusätzlich im Obergeschoss, außerdem einen Bürofläche, die bisher durch die Eigentümer genutzt wurde und nun zur Vermietung angeboten werden kann. In den Obergeschossen entstanden 7 Wohneinheiten. Nach Auszug der Eigentümer können ein 1- Zimmer- Appartment und ein 2- Zimmer- Appartment (mit Einbauküchen) zur Vermietung angeboten werden.
An das kleine Appartment schließt sich eine geräumige Dachterrasse an.

Ortsangaben
Ort
01558 Großenhain
Flächen
Wohnfläche
ca. 914 m²
Grundstücksfläche
ca. 980 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Terrassen
1
Preisangaben
Kaufpreis
725.000 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen (Ist)
3.409 € pro Woche
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Kategorie
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1780
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

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Lage

Großenhain ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück. Hier finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, ärtzlicher Versorgung, öffentlichem Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Handwerk und Kultur sind fester Bestandteil dieser Stadt.
Die Landeshauptstadt Dresden befindt sich nur 36 km entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Frau Rothe, Elke
Hermannstr. 12 01558 Großenhain
Elke Profilbild

Elke Rothe

Immobilien

Mobil: 01520 895 11 92
Tel: 03522 31 00 31
Email rothe@makler-heller.de

INTERESSE?

Weitere Beschreibung

Wasser und Abwasser sind zentral angeschlossen.

Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Dachboden vorhanden
Ja

Ausstattung

Die Heizung der Gebäude erfolgt mit Erdgas, die Warmwasserbereitung über dezentrale Elektroboiler.
Parkmöglichkeiten und die Zufahrt zum Grundstück sind vorhanden.