Hirschfeld
Haus

Verträumtes Objekt im Erzgebirgsvorland

200.000 €
Kaufpreis 200.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 97 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein frei stehendes im Jahr 1900 massiv erbautes Haus. Das Objekt entspricht seiner Zeit. und ist in einem großen Garten mit altem Baumbestand gelegen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große gemütliche Wohnküche, das Bad und Lagermöglichkeiten. Das Obergeschoss ist offen gestaltet, aufgeteilt in einen Wohn-- und einen Schlafbereich.

Ortsangaben
Ort
09634 Hirschfeld
Flächen
Wohnfläche
ca. 97 m²
Nutzfläche
ca. 132 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.010 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Kategorie
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Gebäudetyp
Altbau

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Lage

Hirschfeld ist Ortsteil der Gemeinde Reinsberg im Landkreis Mittelsachsen und liegt im östlichen Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes.

Die Ortschaft ist verkehrsinfrastrukturell durch die räumliche Nähe zu den nördlich der Siedlung gelegenen Autobahnen A4 und A14 (Autobahndreieck Nossen) sehr gut erschlossen.
Die innere straßenseitige Erschließung zu den Städten Freiberg, Nossen und Meißen wird durch verschiedene Ortsverbindungsstraßen und über die B 101 gewährleistet.

Direkt in Hirschfeld ist eine Kindertagesstätte vorhanden. Im 2 km entfernten Reinsberg befindt sich eine Schule.
Waren des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Therapeuten finden Sie im 5 km entfernten Nossen.
Die Ortschaft verfügt über eine Busverbindung nach Nossen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Rothe, Elke
Herrmannstraße 12
01558 Großenhain

Elke Rothe

Immobilien

Mobil: 01520 895 11 92
Tel: 0352 231 00 01
Email rothe@makler-heller.de

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Weitere Beschreibung

Zum Haus gehört ein Anbau, der aus einen Stallgebäude errichtet wurde. Er ist teilweise massiv, teilweise in Holzbauweise errichtet. Hier sind ein kleines Gästezimmer, eine Toilette und ein Partyraum untergebracht, außerdem eine kleine Werkstatt.

In 2015 wurden folgende Modernisierungen ausgeführt:
- Dämmung Dach und neu eingedeckt- Roter Schiefer
- Fassade gestrichen
- Infrarotheizung
- Elektrik

Garage
Ja
Parken im Freien
Ja

Ausstattung

Um das Objekt zu heizen, stehen 3 Öfen zur Verfügung. Die Ofenheizung wird durch 2 Infrarotheizplatten unterstützt, so dass eine gleichmäßige Wärme gehalten werden kann. Eine Heizplatte befindet sich in der Küche, die zweite im Wohnbereich im Obergeschoss.

Es wurden weiße Kunsstofffenster mit Doppel- zum Teil Dreifachverglasung verbaut.
Der Dachboden ist gedämmt und ausbaufähig.

Für den Garten ist ein Rasentraktor vorhanden, der im Preis inbegriffen ist.
Das Grundstück verfügt über einen Brunnen zur Gießwassergewinnung.

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